Wanneer kan u beroep doen op een technisch raadsman?

1. Bij de aankoop of de renovatie van een onroerend goed wordt steeds meer beroep gedaan op een technisch raadsman. Hij kan voor u de staat van het onroerend goed nakijken en de renovatiekosten begroten zodat u een doordachte beslissing kan nemen en problemen kan voorkomen. 

2. Wanneer u met bouwgebreken aan uw bestaande woning of nieuwbouwwoning wordt geconfronteerd, kan een technisch raadsman voor u de problematiek analyseren en u advies geven inzake mogelijke oplossingen. Een technisch raadsman kan een gedetailleerd en gefundeerd verslag opmaken dat bruikbaar is bij geschillen.

3. Een technisch raadsman kan u assisteren bij de voorlopige en definitieve oplevering van uitgevoerde bouwwerken. De voorlopige oplevering heeft veel meer belang dan de term doet vermoeden en zorgt nadien vaak voor moeilijke discussies tussen de bouwheer en de bouwpromotor/aannemers. 

4. Indien u een rechtsbijstandsverzekering heeft afgesloten voor uw onroerend goed, heeft u het recht om u te laten bijstaan door een technisch raadsman. U kan zelf een expert kiezen die de schade aan uw onroerend goed in kaart zal brengen en uw belangen zal verdedigen.

5. De rechtbank stelt steeds vaker een deskundige aan vooraleer een oordeel te vellen in soms complexe technische dossiers. Als partij in het geschil is het dan raadzaam u te laten bijstaan door een advocaat én door een technisch raadsman. Uw technisch raadsman werkt nauw samen met uw advocaat waardoor u zich verzekert van een gespecialiseerde begeleiding op juridisch en technisch vlak gedurende het ganse verloop van het geschil.

6. Een deskundige die door de rechtbank wordt aangesteld, wordt niet geacht om op alle mogelijke bouwproblemen een pasklaar antwoord te hebben. Een deskundige voor de rechtbank kan mits de juiste staving een beroep doen op een technisch raadsman die dan als sapiteur fungeert en technisch advies verleent over een specifiek element in de gerechtelijke expertise.

TECHNISCHRAADSMAN.BE voert opdrachten uit voor advocaten, deskundigen voor de rechtbank, vastgoedmakelaars, vastgoedinvesteerders, verzekeringsmaatschappijen, bedrijven en particulieren.

Meer info hier.